1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
小金井市
72.3万円/㎡
前年比+8.6%
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エアーズシティブライトコート
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩7分
2000年築 / 14階建 / 225戸 / SRC造
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価格偏差値
68.0
非常に割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
7,080万円
113.1万円/㎡
6,078
6,746
7,414
8,083
AI査定結果
推定相場価格
7,080万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,746万円〜7,414万円
107.8万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月16日
エアーズシティブライトコート
6,480万円（103.5万円/㎡）/ 5階 / 62.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は96.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 6,480万円 | 103.5万円 | 5階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 5,980万円 | 95.5万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 6,180万円 | 98.7万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 6,360万円 | 101.6万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/21 | 6,370万円 | 101.8万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 6,600万円 | 86.1万円 | 1階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 6,600万円 | 86.1万円 | 1階 | 76.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 6,380万円 | 101.9万円 | 9階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 6,600万円 | 86.2万円 | 1階 | 76.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 7,280万円 | 98.7万円 | 8階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 6,480万円 | 88.3万円 | 9階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,980万円 | 95.1万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 6,588万円 | 105.3万円 | 13階 | 62.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/07 | 9,880万円 | 102.7万円 | 12階 | 96.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 7,588万円 | 98.3万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 7,598万円 | 98.4万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 7,780万円 | 100.8万円 | 7階 | 77.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 6,480万円 | 97.2万円 | 7階 | 66.64㎡ | 2LDK | - |
| 2023/05/23 | 6,380万円 | 86.9万円 | 7階 | 73.41㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は112.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | エアーズシティブライトコート 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 6,480万円 | 103.5万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 225戸 | SRC |
| 2026/02/04 | コスモフォーラム武蔵小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 8,590万円 | 112.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK+ | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 182戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、小金井市では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は小金井市の平均と比較して43.2%割高です。
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